Situé à 25 km de Paris, le Hameau de Villaine compte 500 logements locatifs ILM, répartis dans 10 tours (R+7 à R+10). Implantés sur un vaste terrain boisé, ces immeubles reflètent la simplicité géométrique de l'architecture des opérations de logements des années 60. La particularité de ce site est la qualité architecturale des bâtiments dessinés par de Marien & Grosbois. Ces constructions exemplaires de rigueur et d'harmonie méritent le respect.

Partant du respect de l'architecture existante, le projet évite tout élément de décoration inutile et sans rapport avec le bâtiment d'origine. Il va dans le sens d'une continuité du concept d'origine en le développant pour répondre aux exigences actuelles.

Ces nouvelles exigences sont avant tout une meilleure qualité d'isolation et de protection des logements, mais aussi la création d'une extension extérieure des appartements par des balcons qui n'étaient pas d'usage comme dans les années 60. Les balcons proposés pour ces habitations sont de véritables espaces de vie et permettent facilement l'installation d'une table pour manger à l'extérieur ainsi que de chaises longues. Les balcons mesurent 2 m dans leur plus grande profondeur et 5 m de longueur. Protégés d'un côté par une paroi translucide en polycarbonate, ces espaces extérieurs sont mieux abrités du vent, ce qui est particulièrement important dans des bâtiments tours. Ces parois résolvent aussi un autre problème, créé par l'introduction des balcons, qui est celui des vues en vis-à-vis.

La verticalité des parois translucides structure mieux la façade et en accentue l'élancement. La " skyline " des tours se trouve ainsi améliorée et a été réalisée de manière à créer une composition harmonieuse de l'ensemble des tours.

La structure des balcons en acier galvanisé est indépendante des bâtiments et s'appuie sur une fondation nouvelle extérieure. Elle est stabilisée par une fixation sur les nez des planchers.

En complément de l'introduction des balcons, la restructuration des façades vise aussi à atténuer la monotonie des tours en profitant du changement des murs rideaux, apportant ainsi l'alternance des surfaces planes verticales et l'apport de volumes aux formes rondes. Les verticales sont marquées par des panneaux de béton et de nouveaux murs rideaux en aluminium. Pour accentuer la verticalité, la structure des murs rideaux est basée sur la création " d'épines " verticales fonctionnelles spécialement dessinées pour ce projet. Ces épines servent également de support à la couleur, l'élément de signalétique ponctuel permet de situer rapidement les différents lots d'immeubles disséminés dans le parc (deux bleus, deux verts et un blanc).

En dehors des difficultés techniques inhérentes à la réhabilitation, il est à signaler que l'ensemble des travaux s'est effectué sur des bâtiments habités, ce qui a demandé un ordonnancement des travaux particulier afin d'assurer le changement du mur rideau par appartement en une journée en perturbant au minimum la vie des habitants.