Le Moniteur n° 4842 - 09/96
Réhabilitation de logements sociaux, Massy, Paris

Massy/Réhabilitation
Métamorphose

Le hameau de Villaine compte 500 logements locatifs répartis dans dix tours construites par les architectes De Marien et Grobois en 1965. Le chantier de réhabilitation de l'ensemble de ces tours,qui sera achevé fin 97, comprend une restructuration intérieure (confiée au BET Serequip) et la réhabilitation des façades,objet d'un concours d'architecture remporté par Cuno Brulîman (associé au même Serequip). L'intervention en façade devait parallèlement assurer la mise aux normes des murs rideaux dégradés et transformer l'image des tours. Les parties pleines en béton cannelé sont conservées. La réhabilitation se concentre sur le remplacement des châssis et la création de loggias qui prolongent l'espace de vie tout en cassant la monotonie de la façade.
Le chantier se déroule en site occupé, selon le scénario suivant: boulonnage en nez de dalles des panneaux sandwich formant allège puis installation des châssis aluminium, choisis à ouvrants cachés pour garantir un clair de vitrage équivalent à celui des menuiseries acier déposées; ensuite, pose des épines verticales en aluminium qui couvrent les tableaux des ouvertures; ces épines servent d'accroche aux garde-corps et boîtes aluminium des volets roulants car le béton léger de façade ne peut rien supporter. Le montage des planchers de loggias suit: de 6 m2 environ,faits de tôles d'acier galvanisé assemblées en usine, ils assurent le coefficient C+D au droit des baies des séjours; en console d'un côté, ils sont portés de l'autre sur un portique d'acier galvanisé. Dernière étape, la fixation des garde-corps en aluminium laqué des loggias et des plaques de polycarbonate qui préservent leur intimité.